越谷市で深刻化する空き家問題｜最新動向と対策について

越谷市では近年、相続や高齢化の影響により空き家が増加し、防犯・景観・近隣トラブルなどの問題が深刻化しています。空き家を放置すると、建物の老朽化や倒壊リスクだけでなく、行政指導や固定資産税の負担増につながる可能性もあります。
本記事では、越谷市の空き家問題の現状や市の取り組み、所有者が今できる対策について分かりやすく解説します。空き家や実家の管理・片付けでお悩みの方は、ぜひ参考にしてください。

🆕 1. 越谷市の空き家対策の進展

🔸 市・産官学民での連携強化

越谷市は ポラスグループ、早稲田大学、大里東自治会 とともに、空き家の利活用や予防・抑制について協定を締結。
1月には地元住民も交えた 報告会・意見交換会 を開催し、空き家対策を地域で進めています。

🔸 令和6年度の実態調査

市では 「空家等実態調査」 を実施し、空き家の現状把握・対策計画策定に活かしています。令和7年度には改定作業も進める予定です。

🔸 空き家の適正管理・条例改正

空き家等の適切な管理に関する情報や、空家法改正への対応、 相続登記の義務化（令和6年4月〜） など、所有者向けの法令情報発信と支援策が整っています。

🆕 2. 社会課題としての空き家増加

⚠️ 空き家を狙った侵入窃盗が増加

埼玉県警によると、 空き家を狙った侵入窃盗の認知件数が急増（2025年上半期）。前年比で約1.7倍となり、防犯対策の強化が求められています。
越谷市でも防犯意識の向上や適切な管理が急務になっています。

🆕 3. 空き家情報・利活用の動き

🏠 越谷空き家バンクで新着物件公開中

地域の 越谷・吉川・松伏 空き家バンク では、空き家・古家付き土地などの新着情報が更新されています。賃貸・売買での活用機会として注目されています。

🧠 空き家問題の背景

• 全国の空き家数は 約9百万戸に増加している という調査もあり、越谷市でも高齢化や相続問題が背景にあります。

• 越谷市は埼玉県内でも空き家数が比較的多いエリアとされており、自治体・地域ぐるみの対策が重要視されています。